Cách chống thấm mái nhà bê tông

1. Tìm hiểu nguyên nhân làm cho mái nhà bê tông bị thấm dột

Trước khi tiến hành công tác thi công chống thấm sàn mái nhà, chúng ta sẽ cần tìm hiểu cụ thể nguyên nhân tại sao lại bị thấm dột. Đó có thể là do:

Hoạt động chống thấm sàn mái trước đó sử dụng vật kém chất lượng hoặc không phù hợp, không có khả năng đàn hồi, dễ bị co ngót, lão hóa, và không phục hồi lại được khi thời tiết thay đổi.

Kỹ thuật thi công chống thấm sàn mái bằng sika không đảm bảo, lượng keo quá mỏng, hiệu quả không đạt.

Chống thấm sàn mái bằng màng khò nóng không dán khít mép của các tấm. Thi công không đạt yêu cầu khiến cho nước dễ dàng xâm nhập qua sau chỉ 1 thời gian ngắn.

Hệ thống thoát nước kém, khiến nước mưa ứ đọng lại dài ngày liên tục trên sàn mái.

Không kiểm tra thử nước trước khi hoàn thiện hay lát gạch, do đó không thể khắc phục kịp thời.

2. Xem mức độ thấm dột và tìm giải pháp sửa chữa

Tùy thuộc vào mức độ thấm dột của trần nhà, các đơn vị chống thấm sẽ tư vấn cho gia chủ cách chống thâm sao cho vừa chất lượng vừa tiết kiệm nhất.

Trần nhà bị thấm dột từ trên mái: Trường hợp này có thể áp dụng chiêu trâm bít vết nứt trên máng xối. Đồng thời, dùng hỗn hợp xi măng cát, chất chống thấm có độ dày 1cm. Nếu như việc trạm bít không còn hiệu quả, bạn có thể sử dụng những tấm tôn mỏng để che nước cho vết nứt. Hoặc đơn giản sử dụng máng xối cạn bằng máng xối sâu hơn, hay đem đục thêm lỗ thoát nước để tránh trường hợp nước tràn lên mái.

Trần nhà thấm dột ở mức độ vừa phải: Hiện tượng thấm dột sẽ tạo ra hiện tượng trần nhà sẽ có biểu hiện ố vàng, loang nổ, có vết chân chim….Lúc này, giải pháp khắc phục tốt nhất là sử dụng các loại sơn chống thấm, có đặc tính khô nhanh trong một vài giờ đồng hồ.

Trần nhà thấm dột nghiêm trọng: Nếu trần nhà bị thấm dột nghiêm trọng sẽ thấy nước nhỏ thành giọt gây ảnh hưởng tới sinh hoạt. Khi đó, cần phải đập bỏ lớp trần bị thấm, đồng thời phủ lên lớp sợi thủy tinh và keo chóng thấm rồi quét lại như ban đầu.

Một cách chống thấm trần nhà bê tông khác hiệu quả là bạn hãy sử dụng cách be mặt mái bằng cốp pha kín, đổ xi măng và vữa để chúng qua các khe rỗng, ngấm vào bề mặt bê tông, khi ngưng kết bê tông sẽ liên lại bằng việc trám những khe rỗng này, xử lí lại bằng vữa xi măng tinh trộn phụ gia chống thấm.

3. Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp

Hiện có nhiều phương pháp chống thấm khác nhau cho mái nhà bê tông như: sử dụng màng chống thấm, hay dùng phụ gia chống thấm…Việc lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp sẽ giúp bạn vừa tiết kiệm lại vừa mang lại hiệu quả cao.

Các loại màng chống thấm: Trên thị trường, hiện có bán nhiều loại màng chống thấm mà bạn có thể tìm mua dễ dàng như: màng khò nóng, màng dán lạnh. Ưu điểm của những loại màng này là khả năng chống thấm rất tốt, độ bền rất cao bạn có thể an tâm sử dụng.

Các vật liệu phun hoặc quét tạo màng: vật liệu này có dạng hóa chất lỏng, có thể phun hoặc quét lên trần bê tông tạo thành lớp màng bảo về trần nhà khỏi các tác động của điều kiện thời tiết làm thấm dột.

Phụ gia chống thấm: Dùng phụ gia chống thấm trộn cùng các vật liệu xây dựng sẽ giúp tạo sự bền vững cho kết cấu công trình, góp phần nâng cao khả năng chống thấm cho trần nhà bằng bê tông.

Hóa chất chống thấm phun hoặc quét thẩm thấu gốc xi măng: cách chống thấm này cũng tương đối dễ thi công. Tuy nhiên, nhược điểm loại vật liệu này là hạn chế khi bị ánh nắng mặt trời chiếu trực tiếp làm giảm độ bền và khả năng chống thấm. Thường người ta sẽ áp dụng phương pháp này để chống thấm cho công trình ở tầng hầm, hố thang máy.

4. Thi công chống thấm cho mái nhà

Mỗi loại vật liệu chống thấm dột có quy trình thi công khác nhau. Nhìn chung, xử lý bề mặt chống thấm đều phải tuân thủ những quy tắc chung sau:

Bước đầu tiên, đục bỏ những lồi lõm trên bề mặt để tạo thành mặt bê tông phẳng. Ở các hỗ bị nứt, đục thành rãnh chữ V với độ sâu khoảng 2cm để xử lý trám đấy vết nứt bằng những vật liệu chống thấm có khả năng giãn nở, co ngót tốt. Có thể dùng giấy nhám chà cho bề mặt bê tông cho phẳng sẽ giúp công đoạn thực hiện chống thấm được hiệu quả hơn.

Bước thứ hai, vệ sinh bề mặt bê tông sạch sẽ, có thể dùng máy hút bụi làm sạch bề mặt để tăng hiệu quả chống thấm. Nhưng lưu ý chỉ nên thực hiện chống thấm dột khi bề mặt thật sạch sẽ để tạo độ bám dính tốt nhất.

Trên đây chúng tôi đã cung cấp cho quý khách cái nhìn tổng quan nhất về quy trình chống thấm cho mái nhà bê tông. Chúng tôi vẫn khuyên bạn nên thực hiện khâu chống thấm ngay từ đầu để mang lại hiệu quả cao nhất thay vì đợi dột mới chống thấm hay dột đến đâu chống thấm đến đó.